Comments on: Cumperi sau stai cu chirie?

By: picsel

picsel — Sun, 12 Jul 2009 10:38:34 +0000

păi pentru că e bun simţ şi curăţenie, pentru că dpdv cultural am cel puţin aceleaşi motive ca aici, pentru că aş avea unde să lucrez şi pentru că e ikea aproape

By: de ce?

de ce? — Sat, 11 Jul 2009 18:46:04 +0000

si de ce in timisoara? zise un timisorean

By: picsel

picsel — Sat, 11 Jul 2009 10:44:06 +0000

păi şi ce garsonieră poţi cumpăra la o rată apropiată de chiria pentru 3 camere central? că aici e diferenţa de confort de care vorbeşti tu.
fie că stai în chirie, fie că dai o rată, nişte bani tot se duc. important e câţi şi pe ce. liniştea pe care o ai când dormi în patul tău nu are legătură cu chiria sau cu rata, atât timp cât de fapt apartamentul ăla tot nu e al tău.
dar cred că ai mai multă linişte când ştii că poţi pune cel puţin dobânda de-o parte şi poţi cumpăra (dacă chiar vrei) când se iveşte ocazia.
te legi de-o bancă toată viaţa ta, tu şi copiii tăi.
iar banca, spre deosebire de proprietari, îţi poate cere toţi banii mâine, indiferent de ce contracte ai semnat, vezi america lui 1932, iar tu nu vei câştiga niciodată mai mult decât vei pierde.
cum zicea şi Mănac, 65% din venituri ţi se duc pe o rată la casă. una medie, una mică, de fapt, dar medie pentru că a meritat să faci credit. dobânda aia nu te face să-ţi dai palme? să te gândeşti zilnic dacă merită efortul ăsta ca să dai un cui unde vrei tu în perete?
am toate avantajele pe care le are un chriaş cu rată, dar am avantajul unei libertăţi mai mare decât libertatea oferită de confort.
mai citeşte odată ce-a scris Mănac

By: add

add — Fri, 10 Jul 2009 18:31:26 +0000

meh… aici eu nu vorbesc de imbecili care au salariu de 800E si rate de 600… vorbeam de rate care nu te deranjeaza, apropiate cat de cat de chirie.

Daca la un moment dat decizi sa te cari, vinzi, in functie de cat pierzi la el dureaza sa scapi de el sunt constient ca sunt slabe sanse sa iesi in castig la o faza din asta, dar daca ai cumparat cu cap nici gaura nu e foarte mare.

esti mai legat ca de o chirie, normal, dar nu chiar atat de legat cum crede lumea.

By: picsel

picsel — Fri, 10 Jul 2009 15:16:58 +0000

păi tu ai dreptate, dar nu despre asta e vorba: ideea e să stai cu chirie şi-ţi cumperi ce vrei atunci când vrei şi când găseşti ceva la preţul pe care-l merită.
e vorba despre faptul că dacă plăteşti o rată, de acolo nu mai pleci şamd.
contractul e contract şi are valoare; notariatul nu-ţi dă decât libertatea să acţionezi fără instanţă.
cuiele şi mobila sunt investiţia mea şi mai mult de două salarii n-am băgat (deci maxim 4–5 luni de rată), este într-adevăr, treaba ta să găseşti pe cineva care să-ţi permită aşa o chestie.
acel confort de care vorbeşti tu este confortul impus de consumerism. dacă-ţi faci treburile cu cap, nu e cazul să te gândeşti că ce vei face cu mobila aia, pentru că ştii exact ce vei face cu ea. e drept, eu mi-am făcut singur mobila şi investiţia majoră a fost în electrocasnice (pe care le pot revinde sau lua cu mine). e drept că sunt multe chestii care trebuiesc făcute pentru asta, dar odată pornit la drum cu gândul că se poate, crede-mă că nu există variantă mai uşoară
nu e vorba de ce vrea proprietarul, e vorba de ce vrei tu.
proprietarul te dă afară, pentru că de obicei chiria ţi-o permiţi şi te afli în poziţia în care vezi altfel acţiunea asta. dar cum zicea şi Mănac: dacă nu plăteşti rata 2–3 luni (pentru că într-adevăr nu ţi-o permiţi sau ai fost dat afară de la birou şamd), vine banca şi te scoate din casă în acelaşi fel. deci nu-i nici un câştig.
e vorba de ce vrei tu, nu de ce vrea lumea

By: add

add — Fri, 10 Jul 2009 12:59:04 +0000

(nu citisem articolul, credeam ca e vechi, nu-i mai functioneaza feed-ul sau ceva)

nu fac propaganda aiurea pt cumparat imobiliare, dar:

- si eu am avut proprietari de zahar pana au primit o oferta pe apartament.
– contract? nu vreau sa dau 20–30 E peste pretul pietei pe un contract in care poti sa te caci ca n-are valoare juridica, nu poti sta in casa unui om care nu te vrea acolo.
– diferenta dintre o chirie si rata la un apartament este data de confort, poti sa-ti iei ce mobila vrei (fara sa zici ca “nu-mi iau, ca ce plm fac cu ea cand o trebui sa ma mut”), poti sa bati cuiul unde plm vrei tu, nu tre sa astepti dupa nimeni cand vrei sa schimbi ceva, poti sa te certi cu vecinii fara sa-ti iei amenda ca nu ai viza de flotant.

Acu daca tu dai 100 000 E pe un apartament de 54 de mp din 79 esti un imbecil si-ti meriti soarta, dar daca faci o achizitie cat de cat cu cap, zic eu ca e ok. Pana la urma pe timp de criza apar oportunitatile, nu?

By: picsel

picsel — Fri, 10 Jul 2009 08:45:22 +0000

da, şi noi avem contract perfect legal, declarat la finanţe şamd. şi chiar proprietarii au insistat

By: Radu

Radu — Fri, 10 Jul 2009 08:33:24 +0000

Treaba cu propietarii e asa si asa… Eu am evitat sa ma mut unde in primele minute a simtit ceva in neregula cu propietarul. Pot sa zic ca am avut noroc pana acum, al meu vine la mine la lucru dupa chirie, ca sa nu pierd eu timp.

Cat timp semnezi contractul ala si-l duci la legalizat, chiar si pe 20 de euro, nu are cum sa te dea afara de pe o zi pe alta.

By: picsel

picsel — Fri, 10 Jul 2009 07:37:08 +0000

eu zic să reciteşti. pe mine m-a stârnit articolul de ieri, 9 iulie
şi avem proprietari care uneori uită să ne ceară chiria. nu-i lumea chiar aşa de rea, şi cred că dacă gândeşti aşa şi ştii ce cauţi (e drept, noi am avut noroc), găseşti exact ce ai nevoie.
obligaţiile sunt fix aceleaşi. fie că e vorba de chirie sau rată dublă.

By: add

add — Fri, 10 Jul 2009 06:15:02 +0000

dude, articolul ala e so old…

anyway, ce spui tu ar functiona intr-o lume(tara) normala, cat esti tanar si n-ai “obligatii”. Cand te suna propitaru si-ti zice ca pana luni tre sa eliberezi incinta si tu ai copil si o gramada de calabalac, parca-ti vine sa te impusti putin in coaie.